Die Gemeinde Au am Rhein wollte zur Versorgung ihrer Bürger einen Verbrauchermarkt am südöstlichen Ortsrand errichten lassen. Im Ort gibt es nur noch einen kleinen Einzelhandel, der kurz vor der Aufgabe steht. Für das Vorhaben stehen geeignete innerörtliche Lagen nicht zur Verfügung.
Dem Bebauungsplan liegt ein Bebauungsvorschlag des Investors zugrunde. Dieser sieht die Errichtung eines Einkaufsmarktes mit einer Verkaufsfläche von ca. 800 m² sowie eines integrierten Backshops mit ca. 48 m² an der östlichen Grenze sowie einen vorgelagerten Parkplatz mit ca. 70 Stellplätzen westlich davon vor.

Aufgrund der konkreten Zielvorstellungen des Investors wurde ein vorhabenbezogener Bebauungsplan im Regelverfahren aufgestellt.
Wegen der Ortsrandlage und der vorhandenen Grünstrukturen mussten umfangreiche Ausgleichs- und Ersatzmaßnahmen durchgeführt werden.
Der neue Verbrauchermarkt ist Teil einer Ortserweiterung der Gemeinde Au am Rhein.