In fußläufiger Entfernung zur Altstadt von Gernsbach befindet sich das ehemals gewerblich genutzte „Pfleiderer-Areal“, welches seit einigen Jahren ungenutzt ist und brachliegt. Das Areal hat eine Größe von ca. 3,5 ha, wird durch die Murg bzw. den Murgkanal eingefasst und besitzt damit Inselcharakter.
Seit Stilllegung des Areals ist die Stadt Gernsbach um eine adäquate Nachnutzung des Gebietes in attraktiver Kernstadtlage bemüht. Der Gemeinderat beschloss die Aufstellung eines Bebauungsplanes, um die städtebauliche Zielsetzung einer Nachnutzung – eine Mischung von Handel, Gewerbe und Wohnen – zu definieren und planungsrechtlich zu sichern. 

Aufgrund der langjährigen Imprägnierungsvorgänge und dem nicht sachgerechten Umgang mit chemischen Stoffen gelangten erhebliche Mengen von Quecksilber, Teeröle sowie Arsen in das Erdreich und sorgten damit für großflächige Verunreinigungen. Der Schadensschwerpunkt befindet sich dabei im Bereich der ehemaligen Tauchbecken in zentraler Lage des Areals.

Nach Abschluss dieser Maßnahme ist eine umfassende Reaktivierung des brachliegenden Areals mit einem Nutzungsmix aus Einzelhandel, Büro/Gewerbe und Wohnen geplant.