Der Zweckverband Gewerbepark Hohenlohe strebt aufgrund der aktuell großen Nachfrage nach Gewerbeflächen eine Erweiterung um 20,7 ha an. Da die geplante Gewerbeparkerweiterung ist in der rechtskräftigen 4. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes des GVV Hohenloher Ebene nicht enthalten ist, muss die geplante Gewerbeparkerweiterung daher im Zuge der 1. Änderung der 4. Fortschreibung des Flächennutzungsplanes in den Flächennutzungsplan aufgenommen werden. 

Eine besondere Herausforderung stellt der Sachverhalt dar, dass die Stadt Künzelsau ebenfalls Anteile am Gewerbepark besitzt. Insofern waren bei dem Gewerbeflächenbedarfsnachweis auch die bestehenden Gewerbeflächen (Innenpotenziale) des Nachbarverbandes zu berücksichtigen.

Die Ergebnisse im Einzelnen 

Um die Anforderungen des Wirtschaftsministeriums an eine Plausibilitätsprüfung zu erfüllen, musste im Rahmen einer umfangreichen Prüfung grafisch, tabellarisch und textlich nachgewiesen werden, dass nicht mehr ausreichend Gewerbeflächen in den angrenzenden Gemeinden zur Verfügung stehen. Der Gewerbeflächenbedarfsnachweis wurde in Abstimmung mit dem Regionalverband Heilbronn Franken und dem Regierungspräsidium Stuttgart erstellt und anschließend von den beiden Behörden anerkannt. 

Im Ergebnis konnte so unteranderem eine Erweiterung des Gewerbeparks mit mehr als 20 ha erzielt werden. Dieses Vorgehen erfolgte im Zuge der 1. Änderung der Fortschreibung zum ersten Mal und hat somit Vorbildfunktion für andere Verfahren im Verbandsgebiet des Regionalverbandes Heilbronn-Franken.